Győrújbarát Garden lakópark
Győrújbarát Garden lakópark
„Otthonteremtés harmóniában”
Épület leírása
Győr mellett lévő Győrújbarát településen új kialakítású Garden lakóparkjában, eladó új építésű ikerházak, lakóházak és lakhatásra alkalmas irodák. Az új kialakítású lakópark, Győrújbarát központi helyén került kialakításra, így a buszmegálló, iskola, óvoda, boltok 5 percre vannak gyalogosan. A lakóparkban kialakításra kerül önkormányzati játszótér. A megbízható kivitelezésnek köszönhetően a kornak megfelelő legkorszerűbb építőanyagok beépítésével és a legkorszerűbb energetikai követelményeknek megfelelő paraméterekkel, adjuk át a lakásokat a megrendelőink részére. A beruházásokat saját tőkéből valósítjuk meg, így a tőlünk vásárolt lakásokat, irodákat, üzleteket teljes mértékben tehermentes tulajdoni lappal tudjuk értékesíteni.Vásároljon azonnali költözéssel A+ családi házat! Mindegyik épülethez saját, privát 400-460m2 -es telken levő rendkívül igényes kialakítású, minőségi anyagokkal épült Nettó: 90-92 m2-es, 3 szoba + nappalis, konyhás, háztartási helyiséggel fürdőszoba, WC helyiségekkel ellátott téglaépítés ikerház. Az épületek között nincs közös fal, valamint mindegyik külön utcafronttal és külön udvarrészel rendelkezik, ezért szorgalmi út mentes!
Az épület modern technológiával, kiváló anyagokból, 30 cm-es Porotherm téglából, korszerű 3 rétegű hő és hangszigetelt nyílászárókkal, kívül antracit szürke színben, valamint 20 cm-es dryvit szigeteléssel épült. Egyedülálló, hogy a födémre hőtükör fólia került, 25 cm ISOVER DOMO Plusz szigeteléssel. Nyílászárók rejtett ezüstszínű alumínium elektromos redőnnyel valamint szúnyoghálóval felszereltek. Az épület fűtését és melegvíz-ellátását a legmodernebb hőszivattyú rendszer biztosítja, padlófűtéssel. Mindegyik lakásnál kialakításra a H tarifás mérők felszerelése. Ha későbbiekben szeretne valaki napelemet felszerelni a tetőre ennek az előkészítése is kialakításra került. Az udvar öntözésére locsoló mérők is felszerelésre kerültek. Az ingatlan emeltszintű fűtéskész állapotban kerül átadásra, igény szerint kulcsrakész befejezéssel. Az utcafronti kerítést valamint a zárt udvari gépkocsi beállót a vételár tartalmazza!
Építés tervezett átadás: 2025.04.30.
Épület emeltszintű átadás műszaki leírása
Felmenő falszerkezetek
Az épület külső falai LEIERTHERM 30 N+F falazóblokkokból habarcsba rakva készülnek. A válaszfalak LEIERTHERM 10 N+F válaszfalelemekből készülnek 10 cm vastagságban, gépi vakolással.
Esővíz elvezetés
A tetőről esővíz elvezetése a telken belül kialakított zárt rendszerű esővíz szikkasztókba.
Nyílászárók
A külső nyílászárók 5 légkamrás profilrendszerű, Ug=1,1 W/m2K, hőátbocsátási tényezővel rendelkeznek 3 rétegű üvegezéssel. Kívül antracit, belül fehér színben. A lakás bejárati ajtók, típus méretűek. A lakásoknál rejtett alumínium elektromos redőny, és Szúnyogháló beépítését a vételár tartalmazza
Fűtés, melegvíz
Az épület fűtése és melegvíz-ellátása a tetőn elhelyezett 1db hőszivattyú biztosítja, a zavartalan fűtés és melegvíz ellátás érdekében. A lakásokban padlófűtés lesz kialakítva.
Hőszigetelés
A padlók hőszigetelése N100 anyagból lépésálló kivitelben készül, a rétegrendek szerinti vastagságban. A tetőfödémen a hőszigetelés 2 rétegű gipszkarton, hőtükör fólia és 25 cm ISOVER DOMO Plusz. A homlokzat szigetelés 20 cm vastagságú H80 anyagból készül, a homlokzati felület 1.5mm-es kapart Weber top DRY típusú színezőanyag kerül felhordásra. Az épület homlokzata, tört fehér és antracit színezést kap. A lábazati részen 15 cm vastagságú extrudált polisztirol hőszigetelés készül.
